Milano è già in ripresa

Entro la Circonvallazione sono 117 (a giugno 2020) i complessi residenziali in fase di sviluppo. Nei 12 mesi analizzati si sono concluse le vendite di 47 operazioni e 36 nuove iniziative sono state messe sul mercato. A fine rilevazione, gli sviluppi che presentano ancora appartamenti in vendita sono 72, per un totale di 825 unità effettivamente disponibili.

E i prezzi? Nel nuovo sono saliti - sempre nei 12 mesi da giugno 2019 a giugno 2020- con un incremento dei valori medi del 6,5% nel centro, del 5% nei Bastioni e del 5% nella Circonvallazione.

Nei 12 mesi di indagine le vendite sono state 1.292, con un incremento del 13% rispetto a quanto rilevato nel 2019. Il picco si registra nel quartiere Navigli-Tortona.

Molti i progetti che ne cambieranno il volto, tanti in zone periferiche. Ed è per questo che l’edizione 2020 del report analizza anche le iniziative residenziali oltre la Circonvallazione.

Il dato più significativo riguarda la superficie residenziale che potrebbe essere messa in commercio entro il 2030: si tratta di oltre 2 milioni e mezzo di metri quadrati, che corrispondono a circa 38.000 nuovi appartamenti.